ALQUILERES DIFERENTES CONTRATOS

A más de un año de su sanción, la normativa prevé fijar un incremento anual en torno al 40%, de acuerdo a la evolución del Índice para Contratos de Locación 2021. El indicador oficial esta compuesto de dos variables: IPC y Salarios promedios, ambos que mide la entidad monetaria y adopta por partes iguales.

PRORROGA DE CONTRATO DE ALQUILER

En una prórroga de contrato de alquiler, es una extensión de contrato de alquiler que está llegando a su fin. Es decir, se continúa con el anterior contrato, manteniendo todas las cláusulas principales tal cual, cambiando principalmente las fechas y el precio del alquiler.

Se puede actualizar el precio ,generar un nuevo tiempo de alquiler y el garante debe de volver a firmar la prorroga

RENOVACION DE CONTRATO DE ALQUILER

En cambio la renovación de contrato de alquiler es un contrato totalmente nuevo en donde propietario e inquilino ya habían realizado un contrato anterior y renuevan su vínculo con un contrato totalmente nuevo sin necesidad de hacer referencia al contrato anterior.

CONTRATO CON FIN DETERMINADO Artículo 1199 CCCN

Excepciones al plazo mínimo legal. Tampoco se aplica el plazo mínimo legal a los contratos que tengan por objeto el cumplimiento de una finalidad determinada expresada en el contrato y que debe normalmente cumplirse en el plazo menor pactado.

POR EJEMPLO TRASLADO DE PERSONAL DE EMPRESAS , SALUD, ESTUDIANTES, POSGRADOS ,ETC

Se realiza un contrato normal del alquiler con una clausula sobre el tiempo determinado por una causa justificada